近日，上海市人民政府发布《关于延长《上海市城镇土地使用税实施规定》有效期的通知》（沪府〔2023〕63号）、《关于本市继续实施调整后的房产税房产原值减除比例的通知》（沪府〔2023〕14号），继续实施相关税收优惠政策。明确自2024年1月1日至2028年12月31日，本市土地继续分为五个纳税等级，并在国家授权范围内按城镇土地使用税法定税额最低标准执行；对本市按照房产余值计算缴纳房产税的纳税人，在国家授权范围内继续按房产原值减除比例上限执行。

  上述政策是从2019年1月1日开始在本市实施的，与原规定相比，实施新政后，本市土地分为五个纳税等级，城镇土地使用税每平方米税额分别为15元、10元、6元、3元和1.5元，整体降幅近50%。本市按照房产余值计算缴纳房产税的纳税人，房产原值减除比例从20%调整为30%（即从按房产原值的80%计算缴税调整为按房产原值的70%计算缴税），整体税负下降12.5%。政策实施至今，总体情况平稳有序，有效降低了企业持有房产和土地的成本，切实减轻了企业的税收负担，总体达到了税收政策的预期目标。