一、《通知》制定背景

  按照规范性文件管理要求，《关于本市契税适用税率标准等事项的通知》（沪财发〔2021〕4号，以下简称《通知》）将于2026年8月31日执行到期，经评估，《通知》需继续实施。

  二、《通知》主要内容

  《通知》明确了本市契税相关事项，一是本市契税适用税率为法定最低税率3%。二是因政府征收征用、不可抗力灭失住房，重新承受土地、房屋权属免征契税。

  三、其他需要说明的事项

  《通知》规定的3%为本市契税基础税率。个人购买住房涉及的契税税率，按国家规定执行。